Energieplushaus Köln

TVR Immobilien unterstützt Sie bei Energieplushäuser

Sie suchen einen Energieplushaus in Köln? Ermöglichen Sie uns, kurz vorzustellen. Seit 1995 sind wir als Immobilienmakler im Großraum aktiv. Unser wichtigster Anspruch sind zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf eine sorgfältige Abwicklung. Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz.

Unser Immobilienmakler Service für Energieplushäuser

Wir freuen uns auch Sie von unserem Immobilienservice zu überzeugen. Viele kostenlose Serviceangebote warten auf Sie:

Kostenlose und unverbindliche Beratung Ihres Energieplushauses
Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés Ihres Energieplushauss
Übernahme aller Vermarktungskosten (Inserate, Exposé-Erstellung, Besichtigungstermine, etc.)
Selbstauskunft und Bonitätsprüfung
Unterstützung bei der Vertragsgestaltung (keine Rechtsberatung)

Vorteile von TVR Immobilien bei Energieplushäuser

Immobilienmakler Köln seit 1998.
Marktnähe – Ausgezeichnetes Fachwissen des Kölner Immobilienmarktes.
Festsetzung eines angemessenen Kaufpreises aufgrund objektiver Marktanalyse.
Maklerprovision und Werbekosten sind im Verkaufspreis enthalten.
Erfolgreiche Immobilien Know-How und souveränes Verhandlungsgeschick.

Immobilienmarkt von Energieplushäuser in Köln

Der Immobilienmarkt in der gesamten Region Köln hat in wieder an Dynamik gewonnen- so auch Energieplushaus. Die wachsende Entschlussfreudigkeit auf der Käuferseite aufgrund der guten wirtschaftlichen Entwicklung der Metropole am Rhein belebte den Kölner Immobilienmarkt für klassische Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Energieplushäuser und wird auch in den kommenden Monaten die Werte positiv beeinflussen.

Wie definiert sich Energieplushäuser

Sie suchen Energieplushäuser in Köln? Was ist überhaupt eine Energieplushaus? Das im heutigen Sprachgebrauch benannte Energiesparhaus ist ein im Allgemeinen nur ein Überbegriff von Niedrigenergiehaus, Passivhaus sowie Null-Heizenergiehaus. Das Energiesparhaus ist als Haus mit einer Nutzheiz-Energiekennzahl als kleiner 50kWh/m² definiert. Die deutsche Gütegemeinschaft hat für Energiesparhäuser beispielsweise eine recht exakte Definition, in der es heißt, dass darin ein um 30% niedrigerer Energiebedarf gefordert wird sowie Wärmebrückenvermeidung, Kontrolle der Luftdichtheit mittels Messung und eine Lüftungsanlage. Hierfür wurde auch ein RAL-Gütezeichen definiert.

Voraussetzungen von Energiesparhäuser

Eine bedeutende Maßzahl eines Energiesparhauses ist wohl der Energiebedarf des Hauses, der pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr erzielt werden muss. Um als Energiesparhaus charakterisiert zu werden, darf der Heizwärmebedarf nicht über 70 kWh/(m²a) hinausgehen. Andere Energiestandards wie KfW-40/KfW-60 verlangen sogar noch härtere Beschränkungen. Eine ebenso häufig gebrauchte Größe ist der Heizöl-Bedarf pro Quadratmeter und Jahr. Umfassend gilt, dass der Energiestandard nicht durch das Verhalten des Bewohners bemessen wird, sondern an den Baumaßnahmen sowie der Haustechnik des Hauses selbst.

Vorzüge der Energiesparhäuser

Beim Bau eines Energiesparhauses fällt seine Finanzierung im Allgemeinen höher aus, als wenn es sich um ein herkömmliches Haus ohne energiesparende Einrichtungen handelt. Selbstverständlich kommt dieses Geld während der Nutzungsdauer der Immobilie wieder herein, allerdings werden die Mehrausgaben sich vielleicht erst in 15 oder 20 Jahren rentiert haben. Des Weiteren sind viele Menschen immer noch der Überzeugung, dass ein neues Haus eh unweltfreundlicher ist als ein älter gebautes, und von daher nicht das Bedürfnis haben, weitere Energiesparmaßnahmen zu ergreifen. Jedoch erachten Experten diese Vermutung als fundamental falsch. Zwar sind die Materialien der Neubauten moderner und dadurch auch energiesparender geworden, allerdings ist ein traditionell erbautes Haus in keiner Weise mit einem energiesparend gebauten Haus gleichzusetzen. Aber sowohl Neubauten als auch bestehende Immobilien können durch Sanierungsmaßnahmen auf ein Energiesparniveau gebracht werden, dem kein herkömmlich gebautes, neues Haus das Wasser reichen kann.

Kontakt für Energieplushäuser Köln

TvR Immobilien und Projektentwicklungs GmbH
An den Weiden 20
50999 Köln
T+49 (0) 2236 / 88822-0
F+49 (0) 2236 / 88822-14
info@tvr-Immobilien.de
www.tvr-Immobilien.de

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