Immobilienmakler Köln Leistungen

Kernkompetenzen

- Beratung

- Verkauf

- Vermietung

- Vermittlung

- Verwaltung

Ihr Partner für Immobilien Verkauf oder Vermietung

Sie haben sich entschlossen, die Vermarktung Ihrer Immobilie in unsere Hände zu legen? Dann übernehmen wir folgende Aufgaben für Sie:

- Festsetzung eines angemessenen Kaufpreises / Mietpreises aufgrund einer objektiven Marktanalyse

- Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés

- Professionell gestaltete Werbung (Anzeigen in Tageszeitungen, Internetportalen etc.)

- Überprüfung und realistische Auswahl der Kaufinteressenten / Mietinteressenten, auch aus unserem umfangreichen Adressbestand

- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

- Erzielung eines marktgerechten Verkaufserlöses / Mietpreises

- Unterstützung bei der Vertragsgestaltung (keine Rechtsberatung)

- Unser höchster Anspruch sind zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf eine sorgfältige Abwicklung. Der regelmäßige Kontakt zu Ihnen als Eigentümer wird garantiert; so – können wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Ziele schnellstmöglich realisieren.

Weitere Leistungen

Allgemeine Verwaltung

Jahresabrechnung

Instandhaltung

Wirtschaftsplan

Eigentümerversammlung

Hausordnung

Überwachen der Verträge der Gemeinschaft

Geldverwaltung

Rechnungskontrolle und Anweisung

Buchhaltung

Technische Kontrolle

Auftragsvergabe

Überwachung

Sofortmaßnahmen

Schlüsselbestellungen

Sicherheitseinrichtungen

Geschäftsführung

Wohnungseigentümerversammlung

Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder

Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie

Der regionale Immobilienmarkt hat im vergangenen Jahr wieder an Dynamik gewonnen. Die wachsende Entschlussfreudigkeit auf der Käuferseite aufgrund der guten wirtschaftlichen Entwicklung der Metropole am Rhein belebte den Markt für klassische Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen und wird auch in den kommenden Monaten die Werte positiv beeinflussen.

Sie möchten Ihre Immobile verkaufen oder vermieten?

Der Verkauf bzw. die Vermietung einer Immobilie ist wesentlich komplexer, als es auf den ersten Blick scheint. Mit einem Aushang im Supermarkt, einer Anzeige in der Tageszeitung oder im Internet allein ist es bei weitem nicht getan. Ohne spezielle Detailkenntnisse birgt ein Privatverkauf oder die private Vermietung zahlreiche Risiken – möglicher Weise mit weit reichenden – auch finanziellen – Konsequenzen. Grund genug, die Vermarktung Ihrer Immobilie jemanden zu überlassen, der sich mit Preispolitik und Vertragsgestaltung auskennt. Gerne stellen wir Ihnen unser Wissen und die durch unsere langjährige Tätigkeit gewonnenen Erfahrungen zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen und Zusatzangebote

Sicher haben Sie sich auch schon mit unserem aktuellen Immobilienbestand bzw. mit unseren Referenzobjekten vertraut gemacht. Unser Angebot beschränkt sich nicht nur auf einen “Typ Immobilie”, sondern es kann für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei sein.

Viele unserer Angebote sind in den bevorzugten und wertstabilen Kölner Wohnlagen wie z.B. Marienburg, Lindenthal, Sülz, Rodenkirchen, Bayenthal, dem Belgischen Viertel oder dem Agnesviertel anzutreffen. Selbstverständlich sind wir nicht auf diese Region festgelegt, wir beschäftigen uns genauso intensiv mit anderen nachgefragten Lagen im Großraum Köln/Bonn.

Ihr Partner Ihrer Immobilien