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Energiesparhaus Köln

TVR Immobilien unterstützt Sie bei Energiesparhäuser

Sie möchten einen Energiesparhaus in Köln? Ermöglichen Sie uns, kurz vorzustellen. Seit 1995 sind wir als Immobilienmakler im Umkreis von hundert km um erfolgreich tätig. Unser wichtigster Anspruch sind zufriedene Kunden. Eine gewissenhafte und saubere Abwicklung hat bei uns höchsten Stellenwert. Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz.

Unser Immobilienmakler Service für Energiesparhäuser

Wir freuen uns auch Sie von unserem Immobilienservice zu überzeugen. Viele kostenlose Serviceangebote warten auf Sie:

Kostenlose und unverbindliche Beratung Ihrer Energiesparhaus
Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés Ihrer Energiesparhaus
Übernahme aller Vermarktungskosten (Inserate, Exposé-Erstellung, Besichtigungstermine, etc.)
Selbstauskunft und Bonitätsprüfung
Unterstützung bei der Vertragsgestaltung (keine Rechtsberatung)

Vorteile von TVR Immobilien bei Energiesparhäuser

Immobilienmakler Köln seit fast zwanzig Jahren.
Marktnähe – Ausgezeichnetes Fachwissen des Kölner Immobilienmarktes.
Ermittlung eines attraktiven Kaufpreises aufgrund objektiver Marktanalyse.
Maklerprovision und Werbekosten sind im Verkaufspreis enthalten.
Erfolgreiche Fachwissen und souveränes Verhandlungsgeschick.

Immobilienmarkt von Energiesparhäuser in Köln

Der Kölner Immobilienmarkt hat in jüngster Zeit wieder an Dynamik gewonnen- so auch Energiesparhaus. Die wachsende Entschlussfreudigkeit auf der Käuferseite aufgrund der guten wirtschaftlichen Entwicklung der Metropole am Rhein belebte den Kölner Immobilienmarkt für klassische Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Energiesparhäuser und wird auch in nächster Zeit die Werte positiv beeinflussen.

Wie definiert sich Energiesparhäuser

Voraussetzungen von Energiesparhäuser

Eine bedeutende Maßzahl eines Energiesparhauses ist wohl der Energiebedarf des Hauses, der pro Quadrameter Wohnfläche und Jahr erzielt werden muss. Um als Energiesparhaus charakterisiert zu werden, darf der Heizwärmebedarf nicht über 70 kWh/(m²a) hinausgehen. Andere Energiestandards wie KfW-40/KfW-60 verlangen sogar noch härtere Beschränkungen. Eine ebenso häufig gebrauchte Größe ist der Heizöl-Bedarf pro Quadratmeter und Jahr. Umfassend gilt, dass der Energiestandard nicht durch das Verhalten des Bewohners bemessen wird, sondern an den Baumaßnahmen sowie der Haustechnik des Hauses selbst.

Vorzüge der Energiesparhäuser

Beim Bau eines Energiesparhauses fällt seine Finanzierung im Allgemeinen höher aus, als wenn es sich um ein herkömmliches Haus ohne energiesparende Einrichtungen handelt. Selbstverständlich kommt dieses Geld während der Nutzungsdauer der Immobilie wieder herein, allerdings werden die Mehrausgaben sich vielleicht erst in 15 oder 20 Jahren rentiert haben. Des Weiteren sind viele Menschen immer noch der Überzeugung, dass ein neues Haus eh unweltfreundlicher ist als ein älter gebautes, und von daher nicht das Bedürfnis haben, weitere Energiesparmaßnahmen zu ergreifen. Jedoch erachten Experten diese Vermutung als fundamental falsch. Zwar sind die Materialien der Neubauten moderner und dadurch auch energiesparender geworden, allerdings ist ein traditionell erbautes Haus in keiner Weise mit einem energiesparend gebauten Haus gleichzusetzen. Aber sowohl Neubauten als auch bestehende Immobilien können durch Sanierungsmaßnahmen auf ein Energiesparniveau gebracht werden, dem kein herkömmlich gebautes, neues Haus das Wasser reichen kann.

Kontakt für Energiesparhäuser Köln

TvR Immobilien und Projektentwicklungs GmbH
An den Weiden 20
50999 Köln
T+49 (0) 2236 / 88822-0
F+49 (0) 2236 / 88822-14
info@tvr-Immobilien.de
www.tvr-Immobilien.de

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